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Description

SAINT-MARS-LA BRIERE, s'est située dans un cadre verdoyant (idéal pour les amoureux de la nature). Nous nous donnerons rendez-vous pour visiter cette charmante longère. Sa spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², offre un espace convivial pour toute la famille ; son poêle à bois viendra agrémenter vos soirées d'hiver. La cuisine récente et entièrement équipée sera idéale pour les repas en famille ou entre amis. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains et une salle d'eau avec WC, assurant confort et praticité. Situé en demi-niveau, un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture. L'étage dessert 4 chambres lumineuses, offrant de beaux volumes, ainsi qu'un WC. Nous finirons par les extérieurs, puisque la maison dispose de dépendances, un atout idéal pour stockage ou projets annexes (atelier, garage, etc.). Mais ça n'est pas tout, un magnifique terrain arboré, avec un verger généreux et une mare, parfait pour les moments de détente ou de jardinage. Cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de l'ancien avec des touches de modernité. Le grand jardin et ses arbres fruitiers vous inviteront à profiter pleinement de la nature environnante. Réf : AC2550 DPE : D *Honoraires à charge vendeur.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : AC2550 - Réf Superimmo : ANVXWZMBX
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Caractérisques
Prix de vente : 256 500 €Prix au m² : 1 769 € / m²
Taxe foncière : 721 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360172.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 052 m²4 Parkings
1 caveAnnée de construction : 1850
Séjour de 59 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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