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Vente maison 625 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)
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- 4 310 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
- Piscine
Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.
Située dans le quartier prisé de Maisonnave à Saint-Martin de Seignanx, cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2003, offre 145 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 800 m². Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous séduira par ses espaces bien pensés et sa qualité de construction.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 145 m²
• Année de construction : 2003
• Parcelle : 800 m² entièrement clôturée
• Piscine : Profitez d’un espace extérieur agréable avec une belle piscine pour vous rafraîchir en été
• 5 chambres de plain-pied, idéales pour une grande famille
• Aucun travaux à prévoir : maison en parfait état
Un cadre de vie idéal :
Cette maison offre également une vie tout à pied dans le charmant village de Saint-Martin de Seignanx, où vous trouverez tous les commerces et services à proximité immédiate.
Deux places de parking intérieur complète le bien.
Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, alliant confort, espace et tranquillité, ne tardez pas à venir la visiter !
Pour plus d'informations, Contactez Christophe Castanchoa-Latchere par téléphone ou par mail
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878207)
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 340933304635 - Réf Superimmo : ANVXWYTIQ
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| Prix de vente : 625 000 € | Prix au m² : 4 310 € / m² |
| Taxe foncière : 1 569 € |
35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 590 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 805 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 36 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 5 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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