Vente maison 359 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Ajouter aux FAVORIS

2 476 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Claude BRAY - LGM Immobilier

07 70 38 03 61 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Claude Bray LGM Immobilier en Cévennes 07.70.38.03.61 vous propose:
Sur la commune de Saint Martin De Valgalgues, une villa familiale entièrement refaite à neuf de type 7 d'une surface totale de 175m².
Sur une parcelle de 1800m² arborée avec puits, piscinable et constructible.
Secteur résidentiel à deux pas du centre du village.
Cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût saura vous séduire avec ses cinq chambres.
En rdc: une cuisine toute équipée pour déjeuner confortablement en famille, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son toilette .
A l'étage un magnifique séjour de 27m² baigné de lumière avec son balcon carrelé en travertin exposé plein sud.
Sa salle de bain entièrement refaite avec des matériaux de qualité, son toilette indépendant avec son lave-main.
Trois chambres confortables dont une avec placard viennent compléter l'étage.
Garage de 20m² équipé avec porte sectionnelle, buanderie.
Coté technique: Une pompe à chaleur récemment installée de type air- eau vous assure le chauffage sur toute la maison ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude.
L'entrée de la maison est sécurisée par un portail automatique ainsi qu'un visiophone et digicode.
Enfin une magnifique terrasse de 50m² exposée plein sud entièrement pavée de travertin, équipée d'un barbecue ainsi que des plans de travail et banquettes pour passer de mémorables soirées entre amis.
Pour plus de renseignements ou une visite, je reste à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h au 07.70.38.03.61.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr..BRAY Claude... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 401812227
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Référence agence : 9653

Publiée le 05/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : T5JH-Q7S-OFG - Réf Superimmo : ANVXW8MIO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 476 € / m²
Taxe foncière : 1 474 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CLAUDE BRAY - LGM IMMOBILIER