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Vente maison 415 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-du-Mont (01160)
145 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-du-Mont (01160)
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- 2 862 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche du charmant village de Saint Martin du Mont, à 15 min de Bourg en Bresse et à 5 min de l'accès Autoroute A40.
Magnifique maison d'artisan d'environ 140m² sur 2 niveaux, de 2004, avec des prestations récentes de qualité, lumineuse avec de beaux volumes.
En plain pied, vous disposez d'une entrée avec cuisine ouverte sur un salon/séjour cathédrale de plus de 45m², 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 WC, 1 grande buanderie, et un accès sur un garage de 43m² plus une mezzanine pour rangement.
A l'étage, une grande chambre mansardée avec salle d'eau et WC, dressing, ainsi qu'un bel espace de vie ouvert qui peut se transformer en chambre.
L'extérieur est spacieux arboré et clôturé. Un terrain de plus de 1200m², une piscine de 8x4m avec sa plage, une grande terrasse couverte de 40m².
Prestation en date de 2022 : climatisation réversible et géothermie (par le sol dans l'espace de vie), façade refaite, huisseries et volets solaires neufs.
Porte de garage et portail électrique.
Une vue sympathique sur le Revermont.
Un vrai coup de cœur à la campagne !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel 06 52 88 74 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866095)
Publiée le 09/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936307085 - Réf Superimmo : ANVXW9V1K
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 2 862 € / m² |
| Taxe foncière : 812 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 266 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest - Traversant | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2023.
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