Vente maison 89 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maurice-Crillat (39130)

Jura- Région des lacs et cascades - 39130 St Maurice-Crillat - A 7km de Clairvaux-Les-Lacs, dans le parc naturel Régional du Haut-Jura : A vendre maison en pierre à rénover.
Maison réservée. Les visites sont suspendues. Merci pour votre compréhension.
Beau potentiel à rénover entièrement.
Environ 145m2 à rendre habitables plus un grenier aménageable d'environ 50m2 soit 195m2, une cave de 78m2 et 177m2 de dépendances (grange, écurie, fenil).
Une maison, mitoyenne sur deux côtés comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Une cuisine de 24.4m2, chambre de 22m2, deux pièces de 23 et 26m2 avec accès sur le terrain par une baie vitrée, salle de bains et wc de 6m2, une grange de 40m2 une écurie de 64m2 et une cave de 78m2..
- A l'étage : Deux chambres de 22 et 20m2 et grenier aménageable de 54m2. Fenil de 73m2 à l'étage.
Terrain agréable d'environ 600m2.
Estimation des coûts énergétiques annuels entre 2050€ et 2820€.
DPE : 425 GES : 13
Pour passer en classe A : Isolation des murs, menuiseries, pompe à chaleur, isolation du toit, changement système ventilation ... Estimation audit : 36100€
Assainissement à mettre en conformité.
Taxe foncière de seulement 488€. Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 614 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 425 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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VERCELLI OLIVIER - DR HOUSE IMMO

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