LA FOURMI IMMO

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Description

Je vous propose cette superbe maison familiale de 145 m², située sur un terrain de 2360 m², offrant un cadre de vie spacieux et paisible. Parfaitement adaptée pour une famille, elle propose cinq pièces généreuses, tout en garantissant intimité et confort.
À l’extérieur, un vaste jardin planté d’arbres fruitiers vous attend, accompagné d’une piscine équipée d’un système de nage à contre-courant et d’un jacuzzi. Un véritable havre de paix où vous pourrez également profiter d’un espace détente comprenant un terrain de pétanque, une fontaine et une cuisine d’été entièrement aménagée avec four à pizza et barbecue.
L’intérieur est moderne et fonctionnel, avec une cuisine parfaitement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Le salon, agrémenté d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Quatre chambres avec rangements, une salle de bain moderne comprenant une baignoire balnéo et une douche, ainsi qu'une buanderie spacieuse de près de 30 m² complètent cette maison.
Côté stationnement, plusieurs places sont disponibles sur la propriété, rendant le quotidien plus pratique.
Cette maison est proposée au prix de 579 000€, une opportunité rare dans un environnement résidentiel très prisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Samantha Lacoste par SMS ou téléphone au 07 86 90 88 02.
Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : fr056096 - Réf Superimmo : ANVXV951V
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 360 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an
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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 3,3%

579 000 €
3 octobre 2024

hausse de 3,5%

599 000 €
27 septembre 2024

Baisse de 3,3%

579 000 €
22 mars 2024
599 000 €
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