Vente maison 454 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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3 134 €/m²
1 balcon
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (mixte)

Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES

09 85 80 73 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ST MEDARD CENTRE - MAISON FAMILIALE A MODERNISER. Sur une magnifique parcelle exposée Nord-Sud et à quelques minutes à pied du centre de Saint Médard, venez découvrir cette maison qui n'attends que vous pour revivre.
L'entrée vous amène d'un coté sur un vaste séjour et sa cuisine séparée, ouvrant sur sa belle parcelle avec terrasse couverte. Vous y trouverez également une chambre,une salle d'eau, un wc séparé et un cellier.
A l'étage un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un wc.
La disposition et les volumes des pièces peuvent être facilement repensés.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour un potentiel énorme dans un quartier privilégié et recherché.
Un espace buanderie à été aménagé.
Le bien s'accompagne d'un garage indépendant motorisé et d'un carport fermé de 25m² attenant à la maison.
Le terrain est piscinable et bénéficie d'un double accès.
Vous l'aurez compris ce bien rare est fait pour vous, ne le laissez pas vous échapper. . .
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : SUP6-8139 - Réf Superimmo : ANVXWZ0U3

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Caractérisques

Prix de vente : 454 500 €	Prix au m² : 3 134 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 657 m²	1 Garage
1 balcon	Terrasse
Chauffage électrique (mixte)	Climatisation
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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