Vente maison 360 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nicolas (62223)

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2 483 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

AURELIE BREMARD - BSK Immobilier

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Description

Maison clé en main située dans un secteur prisé aux portes d'Arras, cette maison de ville spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille à la recherche de confort. Profitez d’un intérieur soigné et d’un grand jardin arboré où il ne reste plus qu'à poser vos meubles !
Descriptif du Bien
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux, une chambre, salle de bain et WC séparé.
À l’étage : Quatre grandes chambres, chacune dotée d'un dressing, une salle d'eau avec WC.
Niveau N-1 (sous-sol complet) : Laverie et chaufferie (chaudière gaz plus cumulus), garage avec capacité de stationner deux véhicules côte à côte, avec porte motorisée
À l’extérieur :
Un vaste jardin de 1656 m², entièrement clôturé et arboré, pour des moments de détente en famille. Deux terrasses, idéales pour des repas en plein air, abri à bois
Points forts :
Emplacement privilégié : quartier prisé à proximité d'Arras, avec accès rapide aux commodités
Maison prête à vivre : aucun travaux nécessaires, aménagements récents
Espaces fonctionnels et vastes : sous-sol complet, nombreux rangements, et dressings intégrés
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.76.97.09.62 ou par email à .
Cette annonce référence 259906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BREMARD (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 98413115100016.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 259906 - Réf Superimmo : ANVXX4FMC

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

145 m² - 6 pièces - 5 chambres	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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