Vente maison 284 850 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nicolas-des-Motets (37110)

Située à 25 minutes de Tours, Blois et Vendôme, venez découvrir cette jolie longère des années 1900 proche de la sortie d'autoroute A10.
Elle vous offre en rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse de 50m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec four à pain d'origine , une chambre spacieuse donnant sur la terrasse, une grande salle de bains possédant une baignoire et une douche à l'italienne, un WC , une chaufferie et un cellier.
A l'étage un palier, 2 grande chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC et une partie combles 32m2 ( avec électricité, eau, évacuation et chauffage ) à finir d'aménager selon vos envies ( possibilité de 2 chambres ou chambre +bureau...).
Un double garage avec grande porte motorisé , un atelier attenant de 30m2 marre, hangar agricole de 200m2 avec box pour votre cheval est à finir d'aménager le tout sur un terrain arboré de 7720m2 (dont 5000 m2 constructible).
Vous êtes amoureux de la nature et vous recherchez une maison au calme vous pouvez contacter Benoit POUTEAU
Référence agence : 5438

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	162 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2020.

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