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Vente maison 179 600 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Omer (62500)

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  • 1 239 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Helman Immobilier

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Description

????A VENDRE - SAINT-OMER : Maison de ville de 145 m² bâtie sur un terrain de 558 m² avec jardin et terrasse exposés sud-est. Cette maison offre 4 belles chambres et présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour avec parquet et poutres apparentes, grande cuisine de 17 m² aménagée offrant un beau coin repas, salle de douche et toilettes.
Au 1er étage : palier distribuant un bureau et 2 chambres de 14 m².
Au 2ème étage : palier distribuant 2 chambres de 14m² et une salle de douche neuve avec douche à l'italienne et toilettes suspendues.
Véranda de 10 m².
Cave de 8 m².
Dépendance de 15 m²
A l'extérieur : Jardin clos et terrasse exposés sud-est.
Double vitrage PVC et Bois simple vitrage, volets roulants. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.795 euros et 2.429 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.017 euros. Réf : OPLT2616. Prix : 179.600 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. tél. : 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1795.00 et 2429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Publiée le 29/11/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : VM3163-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXXC02L
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Caractérisques
Prix de vente : 179 600 €Prix au m² : 1 239 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 558 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 terrasseAnnée de construction : 1914
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 795 € / an
Maximum : 2 429 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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