Superimmo
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Vente maison 499 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Orens-de-Gameville (31650)

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  • 3 441 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
HK HomeKare

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Description

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAISON T5 DE 145 M2 SUR PARCELLE DE 1000 M2 AVEC DOUBLE GARAGE ET TERRAIN PISCINABLE
N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison T5 située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des lignes de bus, ramassages scolaires et commerces de proximités !
En rez-de-chaussée vous trouverez : un hall d'entrée, une grande cuisine indépendante, équipée, aménagée, puis un salon et une salle à manger avec la possibilité d'ouverture pour faire une seule pièce à vivre.
Vous trouverez également un bureau ou chambre de 12 m2, un WC avec possibilité de faire une salle d'eau au rez de chaussée.
À l'étage: 3 chambres dont une avec sa terrasse privative, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous pourrez profiter d'un magnifique terrain plat d'environ 1000 m² qui pourrait accueillir une piscine.
Enfin, elle dispose d'un double garage attenant à la maison.
La parfaite maison de famille !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 60334-93-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXX7RDR
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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