Superimmo
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Vente maison 397 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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  • 2 738 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stephanie Paysant - iad

Stephanie Paysant - iad

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Description

iad France - Stephanie Paysant (06 19 21 80 44) vous propose : Superbe Maison Familiale de 145m² avec Jardin et Garage à Saint-Pair-sur-Mer
Bienvenue dans cette magnifique maison située à Saint-Pair-sur-Mer, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2006 et en excellent état, cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une cave (15m2) viennent compléter cet espace de plain pied.
La maison dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et une salle de bain au offrent un confort supplémentaire pour votre bien-être au quotidien.
À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours et des moments en famille en toute intimité. Une terrasse de 30m2 et une pergola de 20m2 vous invite à la détente et aux repas en plein air. Deux garages et un parking vous assurent un stationnement facile et sécurisé.
Le terrain du bien s'étend sur 1078m2. Portail électrique.
Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale d'exception à Saint-Pair-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Paysant EI (ID 79097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1628171 - Réf Superimmo : ANVXX03KK
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 2 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 078 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage électrique (radiateurs)Digicode
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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STEPHANIE PAYSANT - IAD

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