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Vente maison 598 000 €
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
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- 4 124 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité ! Coup de Cœur Assuré - Villa de Plain-Pied avec GrandTerrain et Studio Indépendant à Saint-Palais-sur-Mer
Produit rare sur le marché !
Cette villa de plain-pied, située dans une impasse, vous offre une tranquillité inégalée, nichée à Saint-Palais-sur-Mer. Établie sur une jolie parcelle d' environ 1130m², elle promet une intimité totale avec son charmant jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon pratique pour tous vos outils et équipements.
La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un salon/séjour baigné de lumière, où vous pourrez vous détendre en toute saison avec sa terrasse
adjacente, assurant un dedans/dehors, profitant d'une isolation refaite en 2020
et d'un chauffage par convecteurs électriques. La cuisine séparée et dinatoire est un appel à la convivialité, parfait pour vos dîners en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de 4 chambres douillettes, ainsi que d'une salle de bainset d'une salle d'eau, chacune équipée de WC.
Le studio indépendant représente une opportunité parfaite pour accueillir des invités ou pour une activité locative, offrant une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC et une charmante chambre en mezzanine.
Le chalet sur pilotis ajoute une touche d'originalité à l'ensemble, idéal pour un atelier d'artiste, une salle de jeux ou simplement pour s'évader sans quitter votre domicile.(équipé en électricité et d’une toilette sèche)
Le terrain est suffisamment spacieux pour envisager l'installation d'une piscine,
transformant ainsi votre jardin en une oasis de détente et de loisirs.
Située dans un quartier paisible (moins de 1200m de la plage et ses commerces), à quelques minutes seulement de la mer et des commodités, combinant ainsi intimité
et facilité d'accès aux plaisirs côtiers.
Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre de vie serein et convoité.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce que cette propriété unique a à offrir.
Contactez-nous pour découvrir cette pépite, et laissez-vous charmer par son potentiel
et sa douceur de vivre
Informations et visite 7j/7 sur RDV – Lien pour visite virtuelle 360° par mail
à l’attention de .
Exclusivité de l'Agence ReMax Immo Consulting
Laëtitia MENESES : 06 51 43 02 90
Inter-agences : Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut
correspondre, appelez moi nous organiserons une visite au plus vite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 749351044-184 - Réf Superimmo : ANVXX6BYB
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 4 124 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting
| 145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 135 m² | Garage |
| Année de construction : 1989 | 3 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 973 € / an
Maximum :
2 669 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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Siren : 800020976 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000017426
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