Vente maison 542 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul (97460)

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3 738 €/m²
2 Parkings

Guetali IMMOBILIER

3 avis

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Description

Guétali IMMOBILIER vous propose cette belle maison nichée au calme, dans le secteur prisé de l'Eperon - Fleurimont, à l'ouest de notre belle île! Proche de toutes les commodités, localisée à moins de 5 minutes de la route des Tamarins et du village artisanal de l'Éperon et à 10 minutes des plages, venez découvrir cette très agréable maison familiale de 6 pièces de plus de près de 170 m² au sol. Le bien s'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 40 m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour cathédrale. Le tout donnant sur une belle varangue à la vue végétalisée. Au même niveau vous trouverez un cellier/buanderie, 2 chambres climatisées, une salle de bains et un WC indépendant. Un bel escalier vous mènera sur une grande mezzanine actuellement utilisée en espace détente qui dessert 2 spacieuses chambres climatisées et des espaces de rangement. Mes plus! Un sous-sol d'une surface de 115m2 avec une belle hauteur sous plafond à aménager selon vos projets! ET, un beau jardin clos et arboré pour se prélasser, orné de plantes endémiques entourant la maison sans aucun vis à vis! Ne manquez pas cette opportunité unique! Taxe Foncière 2023 : 1979 euros Prix de vente: 542 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge vendeur Référence annonce : 244657 Non soumis au DPE Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 244657 - Réf Superimmo : ANVXX89R4

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Caractérisques

Prix de vente : 542 000 €	Prix au m² : 3 738 € / m²
Taxe foncière : 1 963 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349834.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 627 m²	2 Parkings
115 caves	Année de construction : 2004
1 salle de bain	1 wc

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Siren : 914976287 - N° de carte professionnelle : CPI 9742 2022 000 000 007

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