Vente maison 265 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

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1 828 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Du Centre

104 avis

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Description

Nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre au cœur de Saint-Paul-lès-Dax, à proximité immédiate des commerces et du lac de Christus.
Cette charmante propriété, construite en 1971 dans un quartier calme, offre une surface habitable d'environ 145 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, pièce de vie et salon, cuisine, cellier, grande véranda, trois chambres, dressing, salle d'eau et toilettes séparés.
A l'étage, vous disposez de deux belles chambres.
Profitez de son jardin verdoyant et de sa terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air.(terrain piscinable).
Pour le stationnement, cette maison dispose d'un garage et de places extérieures assurant ainsi une commodité maximale.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 8792

Publiée le 26/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : X1FM-6GY-EVY - Réf Superimmo : ANVXWSAG6

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 828 € / m²
Taxe foncière : 1 305 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5137/bareme.pdf

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 588 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix

29 octobre 2024

Baisse de 8,6%

265 000 €

26 septembre 2024

290 000 €

Localisation

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Siren : 479510091

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