Vente maison 590 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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4 069 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Hello!

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Description

EXCLUSIVITE
Idéalement située dans la résidence du Golf de Saint-Pierre-du-Perray, venez découvrir uniquement dans votre agence hello! cette maison familiale avec agrandissements et combles aménagés, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante, coin petit-déjeuner lumineux dans un bow-window (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), salon / salle à manger avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, garage double avec espace buanderie.
Un agrandissement de 25 m² avec vue et accès terasse - jardin, pouvant faire office d'un espace chambre, bureau et/ou tout autre activité de loisir, comportant une salle d'eau à l'italienne et un W.C. indépendant, rangements ;
- A l'étage : palier desservant une suite parentale (27 m²) avec salle de bains balnéo et dressing, deux chambres avec placards intégrés, salle d'eau, W.C. indépendant, deux bureaux traversants (pouvant faire office de chambre, salle de jeux, salle de sport…) donnant accès aux combles ;
- Combles aménagés : un bureau et une chambre avec velux.
Prestations : ouvertures en bois double vitrage, volets roulants électriques dans la cuisine et la suite parentale du RDC, pompe à chaleur, plancher béton au-dessus du garage, deux portes de garages motorisées, alarme, caméras, centrale d'éclairage dans le jardin, abri jardin, climatisation réversible dans chaque pièce, velux électrique avec capteurs de pluie, possibilité de stationner 4 véhicules devant la maison.
Le tout est édifié sur un terrain de 674 m² exposé SUD / OUEST sans aucun vis-à-vis, avec une piscine chauffée et couverte au sel (8x5). De plus, les éléments de maintenances sont dans un abri.
DPE : C.
A découvrir sans plus tarder, maison très rare !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/09/2023 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VM1413-HELLO - Réf Superimmo : ANVXTHJF6

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hello/117/00Nn7/honoraires_agence.pdf

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 674 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1997	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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