Vente maison 399 900 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-du-Val (27210)

27210 SAINT-PIERRE-DU-VAL - MAISON D'EXCEPTION - 5 PIECES - 3 SUITES - 145 M² - TERRASSE - DEPENDANCES - VUE SUR LA VALLEE - AUCUN VIS A VIS
Découvrez cette maison, alliant charme et confort moderne, nichée dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement exceptionnel et paisible, cette propriété unique offre des prestations haut de gamme, et est encore sous garantie décennale, pour une tranquillité d’esprit optimale.
Avec une surface de référence de 145 m², cette demeure propose deux entrées indépendantes, parfaites pour combiner vie privée et activité professionnelle à domicile. Dès l’entrée, la généreuse luminosité des espaces de vie vous invite à la détente et à la convivialité : un vaste salon/salle à manger baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, séparée par une élégante verrière. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments de partage en famille.
Cette maison propose trois suites spacieuses, offrant à chacun son espace de confort et d'intimité :
- Suite Parentale : Accès a la terrasse, avec dressing, une salle d’eau équipée de wc, un grand miroir et un meuble avec vasque, cette suite promet un espace de confort et de luxe.
- Suite avec Espace Bureau : Composée d’une chambre, d’un espace bureau donnant sur une terrasse privative, et d’une salle d’eau avec wc, elle est idéale pour concilier travail et repos.
- Suite Nuit avec Baignoire : Un espace conçu pour la relaxation, avec un espace nuit, une baignoire et un wc séparé.
Un dégagement mène à des espaces fonctionnels : un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie bien équipée, et un bureau supplémentaire, parfait pour organiser efficacement le quotidien.
À l’extérieur, cette propriété de caractère est complétée par de multiples atouts : une dépendance aménagée en atelier, un garage, un carport, et un pigeonnier. Profitez des beaux jours sur la terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une pergola, idéale pour des moments de relaxation en pleine nature.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder, parfait pour les amoureux de tranquillité, de nature et de confort.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Saint-Pierre-du-Val. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Lelandais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°851083204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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