Vente maison 98 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Porquier (82700)

iad France - Charlie Letulle (06 78 25 32 97) vous propose : MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVATION - 4 CHAMBRES - SAINT-PORQUIER
Cette maison de campagne à rénover, située dans un cadre verdoyant, offre un potentiel considérable. Construite avant 1975, elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres, un cellier et une salle d'eau. Son orientation plein sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
À seulement 2 km des premiers commerces et à environ 6 km des établissements scolaires, cette propriété bénéficie également d'un accès aisé à la gare. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation importants, elle présente de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux.
Pour les investisseurs avisés, cette maison de campagne représente une opportunité intéressante à saisir à Saint-Porquier.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlie Letulle EI (ID 82215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 925206708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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CHARLIE LETULLE - IAD

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