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Vente maison 330 000 €
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Priest (69800)
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Priest (69800)
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- 2 276 €/m²
- 3 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OPPORTUNITÉ !
Maison de 145 m² avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Munie de 5 CHAMBRES (2 au RDC et 3 à l'étage) sur son TERRAIN de 762m² avec cour, jardin, terrasse et PISCINE pouvant être couverte l'hiver et découverte l'été.
Elle OFFRE :
AU RDC : Une entrée desservant une cuisine ouverte au séjour (cheminée et climatisation réversible) en face d'une jolie véranda baignée de lumière pour les repas d'été.
Un espace salle à manger dans le séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
A L'ÉTAGE : Un couloir desservant 3 chambres dont une coupée en 2 pièces pouvant servir de salle de jeux ou de bureau pour la chambre. Un grand dressing, une salle de bains avec toilette qui donne également accès à une partie des combles pouvant servir à stocker des affaires.
Au niveau du couloir, une trappe avec escalier pliant pour accéder au GRENIER (14m²) sous combles pouvant être aménagé. (bonne hauteur sous plafond)
CÔTÉ SOUS SOL : Une grande CAVE (25m²), un grand GARAGE (30m²) avec FOSSE et un grand ATELIER (20m²) vous y attendent !! PARFAIT POUR TOUTE PROFESSION MANUELLE. Plusieurs prises triphasées installées (photos des pièces sur demande)
CÔTÉ JARDIN : Une petite TERRASSE qui donne accès à la PISCINE se trouvant devant la VÉRANDA, plusieurs ESPACES VERTS, un endroit pour stocker des bûches, une allée de gravier pouvant servir de TERRAIN DE PÉTANQUE l'été.
AU FOND DU JARDIN : Un ATELIER vitré entouré de vigne de raisins munie de 2 pièces (18m² et 8m²) avec électricité et arrivée de gaz et d'eau.
INFO PRATIQUE : Installation d'un adoucisseur d'eau, surpresseur d'eau pour récupérer l'eau de nappe installé sur le réseau de la maison (GRANDES ÉCONOMIES), cheminée, climatisation réversible, 3 places de stationnements sur cour en plus du garage, Huisserie changées (5 ans)
SECTEUR : Quartier (Revaison)
Plusieurs ÉCOLES (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied.
Côté TRANSPORTS en commun, il y a les BUS 62 et C25 qui emmène à Part dieu et Perrache ainsi que la ligne de TRAMWAY T2 (Salvador Allende) dans un rayon de 1 km.
Accès AUTOROUTES non loin. Gare à 7 min en voiture, aéroport de Bron 10 min,
E-LECLERC à 7 MIN A PIED ainsi que plusieurs commerces autour.
Restaurants commerces, boulangerie, boucherie charcuterie à moins de 10 min à pied
Pour tout projet de vente ou d'achat, je vous invite à prendre contact avec moi.
Chloé MALFROY - 06/31/80/92/94 -
- RSAC : 828 944 694 -
Référence : 4320
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 19/09/2024 -
Réf. agence : 6051 - Réf Superimmo : ANVXWQ5GJ
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 276 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 762 m² | Piscine |
| 3 Parkings | Année de construction : 1954 |
| Climatisation | Séjour de 39 m² |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 920 € / an
Maximum :
4 030 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2023.
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