Vente maison 420 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Restitut (26130)

A vendre à SAINT-RESTITUT, drome Provençale, Maison en pierres 145m² habitables sur 600m² de terrain. Je vous invite à découvrir très vite cette magnifique maison de charme située au c?ur d'un des plus beaux villages de de la drome provençale, rénovée en 2012 avec des matériaux de grande qualité et en conservant le cachet de l'ancien propre au style de la région. Proche du centre du village et de ses commerces, de l'école et du centre médical. Vous serez immédiatement séduits par la luminosité et le calme de l'endroit avec une vue dégagée sur la campagne, le village et les montagnes. Au rez-de-jardin, une grande Cuisine, un Cellier, Salle d'eau-buanderie et wc. Au rez-de-chaussée, un vaste Salon ouvert sur une jolie terrasse, un vestibule. A l'étage, Trois Chambres et une Salle de Bain-wc. Toutes les huisseries sont en aluminium brossé double vitrage et le chauffage est assuré par un poêle à granules (parquet chauffant) et radiateurs. L'isolation de la toiture a été refaite avec de la laine de bois. Vous bénéficierez en outre d'un bel espace de jardin divisé en trois niveaux de 600m², piscinable et accessible par un portail extérieur. Un atelier annexe avec chaufferie professionnelle. En résumé, le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, fibre, isolation au top, jaccuzzi, etc... N'hésitez pas à suivre la visite virtuelle et me contacter pour de plus amples renseignements... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193067OB-1462410182

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER BEDAUX - 3G IMMO

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