Vente maison 272 000 €

145,86 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Saëns (76680)

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1 865 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Pascal SCRIBE - 3%.com

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Description

3%.COM, vous présente, cette maison 100% rénovée de la belle époque (1880) sur 146 m2 habitable et sur terrain clos de 273 m2.
6 pièces principales _ 4 chambres _ Séjour orienté Sud / Est
***RDC (accès PMR) : Entrée principale donnant sur une pièce de vie (26,22 m2) en plafond cathédrale avec une mezzanine, desservant un salon en rotonde (15,51 m2) _ Une entrée secondaire directement sur une grande cuisine (24 m2) aménagée et équipée avec goût avec son bar, son coin repas _ 1 Suite parentale (15,45 m2) avec douche à l'italienne _ 1 WC avec espace de rangement_ 1 SDE avec son WC suspendu.
***ETAGE : Palier desservant 2 grandes chambres (14 - 15 m2) _ 1 SDB _ 1 WC _ 1 Mezzanine servant de chambre de 10,43 m2
***ANNEXES (jardin) : Chalet de jardin servant d'atelier et de stockage de 16 m2 et un abri servant de bûcher
+++Les points forts : Porte d'entrée sécurisée avec serrure 5 points _ 100% des menuiseries en Alu et PVC en double-vitrage avec volets roulants intégrés _ 2 PAC air/air, réversible avec 5 unités réparties dans les pièces à vivre_ Tout-à- l'égout.
***Proximités : Dieppe (46 min) _ Envermeu (35 min) _ Rouen (30 min) _ Neufchâtel-en-Bray (18 min)
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 272 000,00 EUR HAI ** *
(Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)
Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/04/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 421_V5120055668 - Réf Superimmo : ANVXVMARR

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 865 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,26% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=512

145,86 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 273 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
4 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1880	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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Historique des prix

5 juin 2024

Baisse de 0,4%

272 000 €

27 avril 2024

273 000 €

Localisation

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Infos légales : 52023197800021