Vente maison 193 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sauveur-en-Rue (42220)

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1 331 €/m²
Exclusivité
Veranda
Chauffage individuel au fuel (cheminée)

APImmobilier Maclas

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Description

*** En Exclusivité***
Au cœur du village de St-Sauveur-en -Rue, API vous propose cette maison lumineuse et spacieuse des années 60 sur trois niveaux, d'environ 145 m² habitable.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un grand séjour/salon avec lumière traversante et son accès à la terrasse sud, complété par une cuisine meublée, un WC, une salle d'eau et une grande chambre.
À l'étage, deux grandes chambres, possibilité de trois, et un dressing.
Également, un sous-sol complet de plus de 90 m², et son jardin d'hiver.
Travaux de rénovation et mise aux normes à prévoir, fenêtres bois double vitrage, deux chaudières ; fioul et bois et un poêle à bois.
Ce bien est complété par trois entrepôts d'environ 365 m² au total dont un loué.
Le tout repose sur environ 2242 m² de terrain.
__
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 42520-18975 - Réf Superimmo : ANVXWVJRC

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Caractérisques

Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 149 m²	Veranda
Année de construction : 1956	Chauffage individuel au fuel (cheminée)
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

498 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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