Vente maison 395 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

A St Sulpice, je vous propose cette demeure de style méditerranéen d'une surface habitable de 145 m².
Ici, le charme du traditionnel se mêle parfaitement au chic du contemporain grâce à une rénovation réussie et aboutie. Cette maison a été pensée comme un lieu fonctionnel et familial, le parfait combo pour votre futur projet d'achat.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec baies vitrées et vue sur la piscine, une cuisine séparée toute équipée et aménagée, une chambre, un WC et un accès au garage.
A l'étage, trois chambres, dont une parentale, une salle d'eau et un WC séparé.
La maison est équipée d'un système de climatisation réversible de 2023 qui régule le taux d'humidité, ainsi qu'un système de télésurveillance.
A l'extérieur, un portail électrique, une grande aire de stationnement, ainsi qu'un carport pour vos véhicules. Coté piscine, celle-ci a été rénovée et le précédent liner remplacé par un carrelage résolument moderne qui ne laisse personne indifférent. Le pool house aménagé contribuera à votre bonheur lors de vos soirées d'été en plus de l'abri de jardin pour stocker votre outillage.
Le système d'assainissement autonome est conforme aux normes actuelles.
Vous l'aurez compris, de belles prestations sont au rendez-vous alors vous n'avez qu'une chose à faire : me contacter pour que je puisse vous faire découvrir les lieux...
Cette annonce référence 262897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2023
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK IMMOBILIER

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