Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 135 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Vallier (71230)
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Vallier (71230)
Ajouter aux FAVORIS
- 931 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Cyril DELABEYE - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans une rue paisible de Saint-Vallier, bénéficiant d'un voisinage réduit, cette maison combine le charme de la campagne et la proximité des commodités : écoles, commerces, RCEA, bus et train sont à quelques minutes. L’exposition ouest vous offre une luminosité douce et une terrasse surplombant le canal, parfaite pour vos apéros panoramiques.
Le terrain clôt, parfaitement plat et facile à entretenir, offre un espace agréable tout en abritant deux garages couverts, idéaux pour stationner vos véhicules, stocker du matériel ou même accueillir une caravane en toute sécurité.
Au cœur de cette demeure, le rez-de-chaussée offre un agencement un séjour- lumineux complété par élégant salon, tandis qu'une cuisine spacieuse et équipée invite à la convivialité. Bien qu'actuellement fermée, elle peut être facilement ouverte sur le salon avec des travaux raisonnables, tout en offrant la possibilité de rester indépendante selon les préférences. Une chambre confortable, une salle d'eau pratique et des WC séparés complètent cet espace de vie sur le même niveau.
À l'étage, sous le charme authentique des combles, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une troisième en enfilade et un palier accueillant. Ce dernier offre un espace parfait pour aménager un coin lecture confortable ou une zone de détente propice à la sérénité, ajoutant ainsi une touche de convivialité à cet étage plein de caractère.
L’entresol offre des espaces supplémentaires avec une pièce pouvant servir de chambre, une buanderie, un atelier et une cave enterrée pratique.
Climatisation, menuiseries en double vitrage apportent tout le confort moderne à cette demeure prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Ah ! J’oubliais, le toit, les bandeaux et la zinguerie sont en bon état. Vous êtes à 20 minutes du TGV à Torcy et à moins 5min du centre de St Vallier et de Montceau-les-Mines et de sa rue piétonne.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490 - SAFTI – DELABEYE Cyril, Conseiller indépendant
Publiée le 06/12/2024 -
Réf. agence : 1396176 - Réf Superimmo : ANVXXF4C1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 931 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 027 m² | 3 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1910 |
| Climatisation | Séjour de 24 m² |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches