Vente maison 373 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à 80 mètres de l'océan, venez vous ressourcer au calme de cette maison. Vous avez accès à l'espace naturel à deux pas de chez vous. La mer est au bout de votre impasse ainsi qu'une piste cyclable vous offrant la possibilité de rejoindre forêt et commerce rapidement et en toute sécurité. Sa surface vous permet d'accueillir familles et amis à tout moment grâce à ses quatre chambres dont une suite parentale, qui vous offre indépendance au sein de la maison. La pièce de vie est lumineuse. Elle possède une grande cheminée ouverte, ainsi que deux belles baies, avec volets roulants, laissant entrer clarté et visibilité sur le jardin. Séparément on retrouve une cuisine fermée, équipée qui elle aussi possède une baie donnant sur une terrasse extérieur et le jardin. En annexe de celle-ci, on trouve une buanderie avec des points d'eau et un garage vous permettant d'optimiser vos rangements. A l'étage, un palier donnant sur deux chambres aux agréables volumes, dont une offrant une vue sur l'océan. De plus, une salle de douche équipée de WC le compose. Le jardin est clos, sans vis-à-vis et arboré. Il possède de magnifiques rosiers anciens aux odeurs enivrantes. Pour découvrir ce bien avec plus de précision, nous avons élaboré une visite virtuelle, consultable sur demande. A bientôt pour une visite.

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Prix de vente : 373 000 €

Prix au m² : 2 572 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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