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Vente maison 371 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
Saint-Yon (91650)

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  • 2 559 €/m²
  • Chauffage électrique
Bruno DUBOIS - iad

Bruno DUBOIS - iad

17 avis
06 12 37 51 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bruno Dubois (06 12 37 51 35) vous propose : Découvrez cette superbe maison de plain-pied située au cOEur de la charmante commune de Saint-Yon, un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain clos de 488 m², cette propriété de 142 m² offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant plus de 40 m² d’espace à vivre avec une cuisine ouverte.
La maison comprend 4 belles chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d’eau, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Une cinquième chambre est aménageable dans les combles.
À l'extérieur, vous disposez de deux places de stationnement, dont une équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique.
Les atouts de cette maison ne s’arrêtent pas là : un grand vide sanitaire partiel, des combles aménageables. Enfin, des prestations de qualité et un agencement optimal font de cette maison un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison d’exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dubois EI (ID 44427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800900516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1621523 - Réf Superimmo : ANVXWXJQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 €Prix au m² : 2 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - ter. 488 m²Année de construction : 1948
Chauffage électriqueInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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