Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 598 500 €
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Anne (97180)
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Anne (97180)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 128 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Piscine
Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE, CAPIFRANCE, Gwenaël Bodéré vous propose de vivre l'expérience caribéenne.
Tout s'y prête dans cette villa avec piscine, située sur les hauteurs de la commune de Sainte Anne, à seulement 2 min en voiture du centre et des plages. Le terrain de 2000 m² offre un environnement calme et ventilé avec une vue mer au loin sur Marie Galante.
Cette maison de 145 m² habitables n'a pas de porte d'entrée, et s'articule autour de plusieurs modules indépendants réunis par une galerie terrasse couverte. La construction date de 1978 et fait largement appel à du bois rouge mis en oeuvre par des artisans spécialisés de Pointe Noire. Sa construction comme son architecture sont intemporelles et purement dans l'esprit caribéen. L'orientation a été optimisée par rapport à la vue, le vent et le soleil. Les façades sont protégées par de larges débords de toiture.
La maison de plain pied est constituée de 2 bâtiments indépendants de part et d'autre d'un patio extérieur végétalisé.
Le premier bâtiment abrite un salon et une cuisine comptoir ouverte, ainsi qu'une arrière cuisine et un espace buanderie.
Le deuxième bâtiment héberge deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle d'eau rénovée avec toilettes.
En rez-de-jardin, avec sa terrasse privative couverte, se trouve une troisième chambre avec une salle d'eau et toilettes.
Le vaste terrain en pente douce de 2000 m² est un havre de paix avec son calebassier, ses bananiers, et autres essences d'arbres.
Plusieurs projets d'aménagement sont possibles. Par exemple il serait aisé de créer une 4ème chambre dans l'aile nuit au rez-de-chaussée.
La villa dispose de 3 citernes (1 bac tampon sur le réseau et 2 citernes eau pluviale), et l'assainissement individuel est aux normes. Le terrain offre un résiduel de construction - un CU est disponible pour la parcelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 43 34 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874571)
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : 340930907605 - Réf Superimmo : ANVXWRFX6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 598 500 € | Prix au m² : 4 128 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur jardin, sur mer |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Cuisine aménagée |
| Séjour de 41 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Fibre optique |
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches