Vente maison 397 500 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Eulalie-d'Ans (24640)

Maison pierres entièrement relookée dans beau cadre de vie.
Mandat géré par Corinne Bappel
SA SITUATION
Située dans un cadre de campagne, belle vue dominante, non isolée avec quelques voisins mais sans vis à vis. Vous ferez entre 10 et 15 mn de route pour disposer des commodités essentielles (supermachés, collège et lycée, médecins....).
DESCRIPTION
- AU REZ DE CHAUSSEE : séjour (51 m2) donnant sur terrasses et belle vue, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc séparé.
- AU 1er ETAGE : 3 chambres, nombreux rangements, salle d'eau, wc séparé.
- GARAGE 38 m2 et cave.
- TERRAIN 10 442 m2 (un peu plus d'un hectare)
A SAVOIR
- un permis de construire est accepté pour un quart port de 7 x 6.
- chauffage central au gaz et poele granulés récent
- nombreux travaux effectués de moins de 4 ans : électricité, plomberie, poele, assainissement, salles d'eau, cuisine......)
- foncière 980EUR
- menuiseries simple vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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CORINNE BAPPEL - IMOCONSEIL

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