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Vente maison 624 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
Sainte-Hélène (56700)

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  • 4 303 €/m²
Nolwenn LE MOING - OPTIMHOME

Nolwenn LE MOING - OPTIMHOME

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Description

Maison au Bord de la Ria d'Étel
Cette charmante maison, construite en 2015, est idéalement située au bord de la magnifique ria d'Étel.
Classée en catégorie énergétique B, elle offre un confort optimal avec son chauffage par géothermie.
Caractéristiques principales :
Surface intérieure : Grande salle de séjour lumineuse.
Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Cuisine : Aménagée et équipée avec des appareils modernes.
Extérieur : Terrasse et cour extérieure avec une petite dépendance, idéale pour ranger des vélos.
Cette maison allie modernité et respect de l'environnement, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu paisible au bord de l'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nolwenn LE MOING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 382 292 Greffe de LORIENT) 06 50 10 69 95 (réf. 568280 )

Publiée le 17/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 830032014616 - Réf Superimmo : ANVXWIGK6
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Caractérisques
Prix de vente : 624 000 €Prix au m² : 4 303 € / m²

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement145 m² - 5 pièces - ter. 206 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2034.

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