Vente maison 890 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maxime (83120)

Découvrez cette magnifique villa individuelle, nichée au cœur de la nature, offrant un cadre paisible sans aucun vis-à-vis à 10mn du centre de Ste Maxime et des plages. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dressing pratique et un vaste espace de vie de 40 m², comprenant une salle à manger et un salon lumineux, agrémenté d'un 2e petit salon cosy où vous pourrez profiter d'une cheminée avec insert. Une belle hauteur sous plafond, grâce au toit cathédrale, apporte une atmosphère chaleureuse et spacieuse à l'ensemble.
La villa dispose d'une grande cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier/buanderie offrant un accès direct au jardin. Au même niveau, vous trouverez trois chambres avec dressing, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau neuve dotée d'une douche à l'italienne. Un WC individuel avec lave-mains et un très grand placard de rangement complètent cet espace.
À l'étage, une mezzanine de 7 m² avec dressing peut servir de salle de jeux, de bureau... Vous apprécierez également la spacieuse chambre de maître de 20 m², qui dispose de sa propre salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC.
Pour votre confort, la villa dispose d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et d'un garage. Le jardin de 673 m², facile d'entretien, est agrémenté d'une belle piscine traditionnelle chauffée de 4m x 8m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493 259 899 - SAFTI – DENIMAL Maryline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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