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Description

Sur la commune de Sainte Radégonde des noyers, à 30 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Luçon. Je vous propose cette maison ancienne sur un niveau d'environ 145 m². L'espace de vie exposé Est/Ouest se répartit en un séjour de 38 m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante de 15 m² et une véranda chauffée de 25 m². Trois chambres avec de beaux volumes (12, 13 et 17 m²), salle de bain et WC séparés. La maison dispose aussi d'une grande cave de 85 m². Plusieurs dépendances complètent la maison: un studio indépendant, un garage, une vaste grange de plus de 80 m² et un ensemble d'anciens taies à cochon rénovés. Contigu à la maison un terrain agricole d'environ 14000 m² clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 178528 - Réf Superimmo : ANVXXDFJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 273 200 €Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 16 930 m²Terrasse
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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