Vente maison 273 200 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

Sur la commune de Sainte Radégonde des noyers, à 30 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Luçon. Je vous propose cette maison ancienne sur un niveau d'environ 145 m². L'espace de vie exposé Est/Ouest se répartit en un séjour de 38 m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante de 15 m² et une véranda chauffée de 25 m². Trois chambres avec de beaux volumes (12, 13 et 17 m²), salle de bain et WC séparés. La maison dispose aussi d'une grande cave de 85 m². Plusieurs dépendances complètent la maison: un studio indépendant, un garage, une vaste grange de plus de 80 m² et un ensemble d'anciens taies à cochon rénovés. Contigu à la maison un terrain agricole d'environ 14000 m² clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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