Vente maison 275 000 €

145,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salaise-sur-Sanne (38150)

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Sous compromis
1 890 €/m²
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

florence POUNDALL - ikami

60 avis

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Description

Agréable villa de 1963, idéalement située à Salaise-sur-Sanne, proche des commodités : commerces, écoles, collège et gare SNCF du Péage de Roussillon. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 959 m2 doté d' un puits jamais tari, avec portail électrique, cette charmante propriété de 145 m2 dispose d'une dépendance de 48 m2 au fond du jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux avec grands placards, une cuisine d'été conviviale, une petite salle d'eau, des toilettes, ainsi que deux chambres lumineuses. À l'étage, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, donnant accès à un balcon. La cuisine, ouverte sur une véranda, vous permettra de profiter pleinement du jardin tout en cuisinant. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau généreuse et des toilettes séparées complètent cet étage avec élégance. Cette habitation a bénéficié d'une belle rénovation, offrant un cadre de vie confortable et contemporain, sans aucun travaux à prévoir. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une villa aux jolis volumes, permettant à deux familles de s'installer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre chez-vous ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/05/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 139_IP22862 - Réf Superimmo : ANVXVNX2M

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_139

145,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 959 m²	Orientation : Sud
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 1963
Chauffage au gaz	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 259 € / an

Maximum : 3 057 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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