Vente maison 545 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

San-Martino-di-Lota (20200)

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3 759 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Klub Immo Corse

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Description

Bien rare au Coeur de Pietranera, à seulement 5/10 minutes du centre ville de Bastia, cette très belle demeure T6 de 145 m² sur 3 niveaux, rénovée récemment et offrant une vue mer imprenable. Située dans le centre ville de Pietranera, vous aurez accès à pieds à toutes les commodités ainsi que la mer à seulement 100 mètres. Au niveau principal, pour un total de 45 m², vous entrerez sur un salon spacieux et lumineux ainsi que sa cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et offrant de nombreux rangements ainsi qu'une pièce supplémentaire de 14m² pouvant servir de chambre d'amis, bureau, buanderie ... Au R+1 : trois chambres de 12 à 14 m² dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une grande salle d'eau supplémentaire. Enfin, dans la partie basse de la maison et communiquant avec le jardin, une pièce de 25m² comprenant un luxueux Jacuzzi, idéal pour des moments de détente. Vous vous laisserez aussi charmer par ses terrasses et son petit jardin, élégant, ombragé, bien arboré et surplombant la mer. La maison est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces et de deux places de stationnements individuels. Aucun travaux n'est à prévoir ! Une opportunité à ne pas manquer, appelez nous pour une visite et laissez vous séduire par ce lieu plein de charme. Paul-Francois GIACOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 613 999 - Bastia.

Publiée le 05/01/2025 - Réf. agence : PFG4058 - Réf Superimmo : ANVXXKZB2

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 759 € / m²
Taxe foncière : 2 087 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/393116.pdf

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²	2 Parkings
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 164 € / an

Maximum : 1 574 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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