Vente maison 175 000 €

145,33 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarreguemines (57200)

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1 204 €/m²
Cuisine de 9 m²

Cimm Immobilier Forbach - CIMM IMMOBILIER

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Description

Maison mitoyenne de 145.33 m² à SARREGUEMINES
CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d'une surface habitable de 145.33 m² sur une parcelle de 482 m² à SARREGUEMINES.
La maison se compose comme suit, une entrée donnant sur un salon de 16.45 m² ainsi qu'une véranda de 9.45 m², une cuisine de 9.70 m², un couloir avec des placards de rangement qui donnent sur trois chambres de 11.56 m², 11.90 m² et 14.98 m². Pour finir cet étage des toilettes individuelles de 1.20 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3.50 m².
Au sous-sol semi enterré, une cuisine d'été de 20 m² donnant sur le jardin, un garde manger de 4.20 m², une buanderie/chaufferie de 9.45 m², une pièce de 16 m², des toilettes individuelles de 3.47 m², une salle de bain de 5.20 m² et pour finir une pièce avec placards de rangement de 16 m² donnant sur le jardin.
Chauffage principal gaz, l'ancienne chaudière à bois est toujours fonctionnelle et pour une petite flambée une cheminée située au salon.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC blanc, volets manuels.
Garage une voiture avec porte motorisée, une fosse, ainsi qu'un bel espace de stockage/rangement au dessus.
Taxe foncière 860€
Notre avis CIMM: Sympathique maison familiale à rafraichir

Publiée le 03/01/2023 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 7972995 - Réf Superimmo : ANVXR1PAM

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19801/fees_document.pdf?1699442052

145,33 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 482 m²	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 10,7%

175 000 €

22 juillet 2024

196 000 €

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