Superimmo
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Vente maison 546 000 €
145,33 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sarzeau (56370)

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  • 3 757 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence Le Clos Salomon

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Description

Énorme potentiel pour cette maison en pierre à rénover avec accès Golfe à pied. Sa distribution et ses volumes se prêtent à nombreux projets, une maison familiale ou bien même deux maisons pour pied à terre et investissement locatif. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie, d'un atelier ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins. Deux escaliers desservent deux étages non communiquant, chacun disposant d'un palier, d'une pièce bureau/dressing et de deux chambres. Attenant à la maison un garage. Vous profiterez également d'une jolie parcelle de 678 m² orientée sud. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/04/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 3303 - Réf Superimmo : ANVXVFNT1
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 757 € / m²
Taxe foncière : 1 129 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/927.pdf

145,33 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 678 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix
20 juin 2024

Baisse de 5,5%

546 000 €
10 avril 2024
577 500 €
Localisation
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AGENCE LE CLOS SALOMON

Siren : 804093086
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