Vente maison 798 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

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5 503 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Agence Le Clos Salomon

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Description

Emplacement privilégié pour cette maison familiale qui allie confort et élégance, avec un accès à l'une des plus belles plages de la presqu'île à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'un WC. L'étage dessert 3 grandes chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, son garage attenant, sa terrasse avec double exposition et sa très jolie parcelle de 1000 m² arborée et piscinable. A visiter sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 3326 - Réf Superimmo : ANVXWH0T6

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 5 503 € / m²
Taxe foncière : 1 662 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/927.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2020	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/03/2021.

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