Vente maison 409 812 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saujon (17600)

Située à Saujon (17600), cette maison neuve de 145 m² sur un terrain de 238 m² offre un cadre de vie idéal. En plein centre-ville, elle garantit le confort de la proximité tout en préservant l'intimité, nichée dans une cour intérieure. Les commodités accessibles à pied ajoutent à son attrait, offrant praticité et dynamisme urbain.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un espace facile d'entretien, d'une terrasse et de deux places de parking, assurant fonctionnalité et praticité pour les résidents. L'architecture originale et atypique de la maison se distingue agréablement, offrant une touche d'unicité à la propriété.
À l'intérieur, la maison se déploie sur 2 niveaux et offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes et une seconde suite parentale de 25 m² avec salle de bain et toilettes. La pièce de vie lumineuse de 45 m² donnant sur le patio avec cuisine ouverte équipée crée un espace convivial, complété par des détails architecturaux uniques comme un séjour cathédrale avec coursive et de nombreux puits de lumière. Construite en 2023, cette maison allie confort moderne et originalité aux futurs propriétaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 409 812 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 395 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 812 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536 - SAFTI – GIRAULT Daniel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DANIEL GIRAULT - SAFTI

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