Vente maison 1 400 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sausset-les-Pins (13960)

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9 655 €/m²
1 balcon
Terrasse
4 Parkings
Cuisine semi-ouverte
Chauffage individuel électrique, au gaz (cheminée, clim. réversible, convecteurs)
Piscine

Valérie Silvestri - iad

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Description

VENTE CONFIDENTIELLE :
Situation et vue d'exception pour cette villa au calme, et à l'abri des regards.
Cette demeure offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
À seulement 25 mètres à pied du bord de mer, son emplacement est tout simplement privilégié.
Tout a été pensé jusqu'aux moindres détails par un architecte de renom pour cette propriété aux prestations de qualité alliant modernité et charme provençale.
Située à Sausset-les-Pins, cette villa est une adresse rare à ne pas manquer.
Photos disponibles sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

Publiée le 17/07/2024 - Réf. agence : mandat n° 1447046 - Réf Superimmo : ANVXWC14M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 9 655 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Piscine
Orientation : Sud-Ouest	Sans vis-à-vis
4 Parkings	1 balcon
Terrasse	Chauffage individuel électrique, au gaz (cheminée, clim. réversible, convecteurs)
Climatisation	Cuisine semi-ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Buanderie	Jardin
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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Siren : 911964138 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002