Vente maison 299 000 €

145 m²

3 chambres 3 ch

Saussignac (24240)

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2 062 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains a le potentiel d'être une belle maison de vacances ou une résidence permanente avec une annexe pour accueillir les amis et la famille.
L'entrée mène à un couloir avec des placards intégrés. La cuisine pratique a une porte donnant sur la terrasse exposée Sud. Il y a un grand salon/salle à manger qui surplombe le lac, avec une cheminée en état de fonctionnement pour les nuits d'hiver les plus froides. Une chambre double est à côté d'une salle de bains à cet étage. A l'étage se trouvent une mezzanine pouvant servir de bureau donnant sur la salle à manger, et une chambre double. Au rez-de-jardin se trouve une buanderie avec beaucoup d'espace de rangement.
L'annexe comprend une chambre, une salle d'eau et un coin salon/salle à manger/cuisine ouvert. Il y a aussi un garage avec coin atelier à ce niveau.
A l'extérieur se trouve un joli jardin qui descend jusqu'au lac, avec un ponton pour la pêche. Il y a une allée fermée pour un parking sécurisé pour plusieurs voitures et un garage/abri de jardin séparé pour un stockage supplémentaire.
Le bien se trouve à seulement quelques kilomètres de Sainte-Foy-La-Grande, une bastide animée avec gare pour Bordeaux et Bergerac, plusieurs écoles, commerces, restaurants et supermarchés. Le superbe complexe de golf, hôtel, restaurant et spa du Château de Vigiers se trouve à quelques minutes en voiture.
Avec un peu d'amour, ce bien pourrait être la maison de vos rêves en Nouvelle Aquitaine !

Publiée le 19/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI74932 - Réf Superimmo : ANVXW2WRV

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 062 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

145 m² - 3 chambres - ter. 4 065 m²	2 salles de bain

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