Vente maison 199 155 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Scaër (29390)

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1 373 €/m²
Terrasse
2 Garages

ESPRIT IMMOBILIER

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Description

Au sud de la commune de Scaer. Environnement calme et champêtre pour cet ensemble en pierres composé de 2 maisons sur plus de 2800m² de terrain. Exposé plein sud, la 1ere comprend une pièce de lumineuse vie avec espace cuisine et insert ouverte sur la terrasse. WC et cellier. A l'étage, 3 chambres, SDE+WC. En mitoyenneté, La seconde maison vous offre une pièce de vie avec cheminée, chambre, SDB, WC. Un garage/atelier d'environ 45m² ainsi qu'un second garage en dépendance complète l'ensemble! Potentiel habitable de 145m². (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 358R - Réf Superimmo : ANVXWR1QT

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Caractérisques

Prix de vente : 199 155 €	Prix au m² : 1 373 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 10 382 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265299.pdf

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 803 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	2 Garages
1 cave	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

335 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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