Vente maison 988 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sceaux (92330)

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6 814 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Sceaux

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Description

Rue des Cheneaux à Sceaux à 5 minutes du RER B Robinson. L'agence Stéphane Plaza Sceaux vous propose en exclusivité cette charmante maison base meulière à moderniser. En rez-de-jardin une entrée vous accueille, elle desserve dressing, actuel buanderie pouvant devenir un bureau ou une chambre donnant sur le jardin. L'escalier en escargot vous amènera ensuite au rez-de-chaussée surélevé avec salon salle à manger avec terrasse plein, une cuisine indépendante, WC. En montant vous découvrez 2 belles chambres et une salle de bains (actuellement une cuisine), enfin sous comble une chambre avec point d'eau (possible de créer une salle d'eau). Profitez du grand jardin arboré de plus de 300 m² sans vis-à-vis ! Profitez également d'une localisation idéale proche des commerces et à deux pas de la coulée verte menant au Parc de Sceaux. La rue est calme dans un quartier très prisé avec possibilité d'extension. Sectorisation des écoles Clos Saint-Marcel et Collège/Lycée Marie Curie. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et programmer une visite ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : CHENEAUX - Réf Superimmo : ANVXX3MBC

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Caractérisques

Prix de vente : 988 000 €	Prix au m² : 6 814 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363661.pdf

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 431 m²	Plain-pied
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1837
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

455 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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