Vente maison 499 900 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Séné (56860)

À vendre à Séné, quartier Poulfanc, à proximité du collège Cousteau, cette maison spacieuse de plain-pied est idéalement située à distance de marche de toutes les commodités : commerces et crèche, école et collège. La propriété offre un vaste espace comprenant un séjour, un salon, une salle à manger en continuité avec une cuisine aménagée et équipée. Une extension moderne comprend une suite parentale avec chambre, bureau, salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains. La maison bénéficie d'une belle luminosité traversante Est-Ouest, avec deux terrasses et une véranda. Aucun vis-à-vis pour garantir votre intimité. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Réf VA2402020
Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 499 900 €

Prix au m² : 3 448 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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