Vente maison 289 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sens (89100)

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1 993 €/m²
1 Garage

Philippe JOUE - ikami

104 avis

06 61 72 50 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sens, idéalement située entre centre ville et Lycée, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette jolie maison ancienne, parfaite pour une grande famille. Édifiée sur trois niveaux, cette jolie demeure bourgeoise offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable, et est composée d'une entrée sous véranda, mènant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Ce niveau dispose également d’une chambre et d’un WC. A l'étage, un palier avec dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Au second étage, une pièce palière mène à deux petites chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol total, compartimenté avec chaufferie et cave, complète le tout. Un grand garage de 50 m2 sera idéal pour les amateurs de bricolage ou pour abriter plusieurs véhicules. Pour profiter des beaux jours, un terrain clos et arboré de 716 m2, et exposé sud, est à votre disposition. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage et fibre, en font une habitation au charme indéniable, offrant un cadre de vie familial et pratique. À visiter sans tarder. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe, afin d'organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : IP24500 - Réf Superimmo : ANVXXAEUA

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_151

145 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 716 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 31 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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