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Vente maison 279 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sérent (56460)

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1 928 €/m²
Exclusivité
2 Garages

BPS Immobilier

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Description

Campagne de SERENT (25 mns de VANNES et 10 mns de MALESTROIT), très jolie maison en pierres, à vendre, rénovée avec goût et offrant de belles prestations. Vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre, une salle de bains, un bureau, une buanderie, et un WC au R de C; l'étage vous propose deux chambres complémentaires dont une très grande avec nombreux rangements, et une salle d'eau/WC. Bucher et garage double en dépendance. Terrasse carrelée exposée SUD. Terrain d'env. 4201 m2. A VISITER ABSOLUMENT!! (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/02/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 11789M - Réf Superimmo : ANVXXY9XL

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Caractérisques

Prix de vente : 279 500 €	Prix au m² : 1 928 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110989.pdf

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 201 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1900
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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Siren : 382843639 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2016 000 003 921