Vente maison 153 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Serviès-en-Val (11220)

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1 055 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Geert DE RYCK - Capifrance

37 avis

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Description

PROCHE SERVIES EN VAL en Val de Dagne. Découvrez cette magnifique maison en pierre de 145m², nichée dans un cadre exceptionnel et paisible, offrant une vue imprenable sur les Corbières. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses pierres et poutres apparentes, ainsi que ses parquets, tommettes et carrelage bien préservés. Le séjour lumineux et la grande cuisine confortable invitent à la convivialité, tandis que les chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, et la suite parentale offrent un confort optimal. Pour des moments de détente entre amis, profitez du toit terrasse abrité du vent. Les amateurs de potager apprécieront le terrain non attenant d'environ 400m² en bas du village. Située dans un village typique des Corbières, entre Lagrasse et Carcassonne, avec les commerces à seulement 5 minutes, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833659)

Publiée le 31/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340931728891 - Réf Superimmo : ANVXTTFCA

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Caractérisques

Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 1 055 € / m²
Taxe foncière : 511 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur montagne
Terrasse	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 26 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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