Vente maison 210 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sévérac d'Aveyron (12150)

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1 448 €/m²
Chauffage individuel électrique, granulés (central, poêle)

Ideal Immobilier

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Description

Laissez vous charmer par cet ancien moulin en pierre bâti dans les années 1 300, rénové en une somptueuse maison d’habitation.
Située sur une route non passante, mais non loin des commodités, cette dernière est idéalement située pour vous installer toute l’année ou en faire une maison de vacances.
Cette bâtisse propose une surface habitable d’environ 145m², composée d’un spacieux salon en pierres apparentes de 40m² ainsi que d’une cuisine, donnant sur la terrasse. Une mezzanine de 16m² vient surplomber l’espace salon donnant accès à une chambre et une salle d’eau.
Le côté nuit se compose de trois belles chambres, d’une seconde salle d’eau et d’un toilette indépendant, ainsi que d’un accès sous sol.
Cette demeure se complète donc, par un sous sol fonctionnel composé de plusieurs parties : un premier espace hall avec son entrée indépendante, un espace buanderie, une cave à vin, un grand atelier voûté et un garage. Le tout fait une superficie de 128m². Grâce à cette entrée indépendante et moyennant quelques travaux, il est tout à fait possible de créer un logement annexe.
Amoureux de la pierre, vous serez conquis par cet ancien moulin rempli de charme, lumineux et prêt à recevoir vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
INFOS ESSENTIELLES :
6 pièces – 145m²
Chauffage : Granulé
Eau chaude : Électrique ou fioul à condensation
Charges de copropriété : non applicable
Taxe foncière : 940€ / an
Assainissement : Fosse septique
Menuiseries : PVC double vitrage (5 menuiseries en simple vitrage bois)
Classe énergie (en cours de réalisation)
Émission gaz à effet de serre (en cours de réalisation)
Référence annonce : 22-95

Publiée le 31/08/2023 - maj le 14/02/2024 - Réf. agence : 2295 - Réf Superimmo : ANVXT8AXT

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 448 € / m²
Taxe foncière : 940 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/79047/ideal-immobilier_79047.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²	Chauffage individuel électrique, granulés (central, poêle)
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

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