Vente maison 335 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sigean (11130)

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2 310 €/m²
Exclusivité
1 Garage

TERRE DU SUD IMMOBILIER

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Description

Idéalement située à dix minutes de Narbonne, proche de la mer et à deux pas des commerces de proximité, venez réaliser votre projet de vie avec une magnifique maison en pierre et sont jardin piscinable.
Ce projet prend place sur 145m2 habitable + 90M2 de combles à amenager selon vos envies.Cette maison offre 3 chambres spacieuse dont une suite parentale de 34M2 avec salle d'eau et grand dressing et un très grand salon/sejour avec baies vitrès offrant une vue sur le jardin sans vis à vis.Vous apprècierez ses nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage.
Toiture neuve et électrcité refaite.La climatisation est présente dans la pièce à vivre.
Amoureux de la pierre et du charme, coup de coeur assuré!

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3890 - Réf Superimmo : ANVXX8PUR

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terredusud-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
Jardin (90 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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