Vente maison 320 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sillans-la-Cascade (83690)

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2 207 €/m²

VERDON IMMOBILIER

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Description

— VERDON IMMOBILIER VILLECROZE - Charmante Maison de village d'environ 145 m2 habitable à Sillans-la-cascade —
VERDON IMMOBILIER VILLECROZE a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique maison de village d'environ 145 m2, rénovée du sol au plafond et qui est idéalement nichée au cœur du village de Sillans-la-cascade, village connu pour ses cascades !
Cette propriété sur trois niveaux offre un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée, d'1 studio indépendant équipé d'environ 36 m2 (cuisine + salon/séjour + salle d'eau et WC), 1 Suite parentale.
Au premier étage, découvrez 1 Buanderie, 1 WC indépendant, 1 belle pièce de vie d'environ 60m2 regroupant salon/séjour, cuisine américaine, 1 balcon et 1 petite terrasse.
Au deuxième étage, vous trouverez 2 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 terrasse tropézienne d'environ 12 m2 idéal pour profitez des soirées d'été.
Les caractéristiques modernes incluent le double vitrage pour une isolation optimale, un système de chauffage par radiateurs électriques, un poêle à granulé. Elle est également réliée au tout-à-l'égout.
BIEN TRÉS RARE À LA VENTE DE PAR SA SURFACE ET SES TERRASSES ! COUP DE COEUR ASSURÉ !
Pour programmer une visite, veuillez contacter l'agence Verdon Immobilier Villecroze au 09 88 39 84 01, ou directement notre équipe dédiée : Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / ou Ethan MAUFFRÉ au 07 60 39 80 13 / .

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 856C - Réf Superimmo : ANVXX9KY7

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : Jusqu’à 100 000 € 5000 € de frais d’agence jusqu’à 200 000 € 6000 € de frais d’agence, au-delà 3 %

145 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1800	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 798859005 - N° de carte professionnelle : 83022018000026574