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Vente maison 599 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 4 131 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Muriel LEVASSEUR - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - A VENDRE - 83140 SIX FOURS LES PLAGES - Quartier LA COUDOULIERE - Au calme, dans un secteur résidentiel proche mer et commerces, villa T6 individuelle d'environ 155 m² habitables + garage sur un terrain plat arboré de 600m² -
Elle est composée de 4 chambres dont 2 grandes suites parentales de plain pied (de 21m² et 13m² ) , un séjour de 30m² orienté sud ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée donnant sur un patio à ciel ouvert, une buanderie, un solarium - Très beaux volumes des pièces, elle dispose au total de 3 salles d'eau et 3 wc indépendants - Nombreux placards et rangements -Un grand garage - Stationnements sur le terrain - Cabanon - Situation idéale en impasse proche mer et commerces - Proximité Ecoles et collège à pied - En exclusivité pour vous - Prix : 599000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 166 kWh/m²/an - GES : A -5 CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à -
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV372775- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 3727752MLV - Réf Superimmo : ANVXWKKOD
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 4 131 € / m² |
| Taxe foncière : 2 602 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166977.pdf
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| Année de construction : 1997 | Chauffage individuel électrique |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2023.
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