Vente maison 400 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Solaize (69360)

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2 759 €/m²
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien D'ozon

275 avis

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Description

Située à 5 minutes à pied du centre de Solaize et de ses commerces, nous avons le plaisir de vous proposer cette grande maison familiale de 145m² rénovée en 2015. Construite sur une jolie parcelle très bien exploitée de 361 m², elle se compose: au rdc d'une belle entrée avec un espace bureau, une pièce à vivre de 30 m² avec une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un WC et une première salle d'eau. A l'étage le palier vous conduit vers 3 chambres, un bureau ou dressing, un WC, une salle de bains et un beau salon très lumineux ouvrant sur terrasse. Sous les toits, vous pourrez profiter d'une 4ème chambre de 25m² au sol. Pour le printemps et l'été prochain, la grande terrasse et la piscine de 6x4m vous permettront de passer de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. Une belle opportunité en plein coeur de Solaize à visiter sans tarder! Grégory MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834023913 - Vienne.

Publiée le 27/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1573 - Réf Superimmo : ANVXTRX79

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 759 € / m²
Taxe foncière : 836 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145130.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 361 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT SYMPHORIEN D'OZON

Siren : 827702408

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